我が家は三重県で新築住宅を建てたときの住宅ローンを組んで数年たちますが、初めから変動金利で組んでいます。2.475％の金利でしたが各家や収入の額など様々な要因でそこから優遇金利というものが貰えるのですが、マイナス1.5％で0.975%の金利になりました。
当時も、１％を切っているという事で物凄く安く感じましたが、安定感のある固定金利も魅力的でしたが当時は30年固定は確か２％を超えていました。そこで、家族で話し合いまたファイナンシャルプランナーさんにも相談した結果金利の推移を見ていき、固定が２％を下回ったら固定に切り替える、もしくは固定が急に上昇し始めたら固定に切り替えると決めました。
それから数年経過して当初の自分たちの残年数に見合った固定金利がとっくに２％を切ったのですが、まだ我が家は変動のままなのです。それどころか、銀行に交渉して変動金利を下げてもらう事に成功しました。書類の変更などはとても大変で面倒でしたが、優遇金利がマイナス1.6％になり0.875％になりました。今後、この優遇金利は、同一銀行であれば固定にも適用されるのでネット内で変動から固定に無料で切り替えられるこの銀行は大変便利だなと痛感しています。