注文住宅の建設には土地の選定が不可欠です。せっかくの新築注文住宅ですので、土地に関しても納得のいく場所を洗濯し、その後の生活を楽しみたいものです。
土地選びの失敗で多く聞かれるのが、日当たりに関する問題です。特に都市部においては日照が十分に確保されている土地は希少で、探し出すのは難しい状況となっています。日当たりの良さを諦めて、その分を間取りの工夫によって明るさを確保するという方法もありますが、自然の日光を望んでいる方にとっては不向きであると言えます。
また郊外の分譲地でも、北道路か南道路かによって大きくプランニングが変わってきますので注意が必要です。北道路の土地は割安である場合が多いのですが、家の表情である正面部分が北向きとなるために、開口部を大きくとると断熱性の観点から好ましくありません。デザインを重視した注文住宅を建設する場合は、道路の状況も考慮するのが良いでしょう。もちろん北向きであってもプランニングの工夫で、魅力的な住宅にすることも可能です。臨機応変な対応が重要となります。